部屋探しのポイント

希望条件を整理しましょう

1. 予算（毎月の家賃等・初期費用）
2. エリア（通勤・通学時間）
3. 間取り（1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDKなど）
4. 建物種別（アパート・マンション・貸家など）
5. 設備（エアコン・オートロックなど）
6. 住環境（日照・眺望・買い物など）
7. 駐車場・駐輪場
8. 交通アクセス

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入居までの流れ

1. 部屋を探す

このサイトで部屋を見つけてください。

2. 部屋の下見

予約して部屋の下見に行きます。

3. 入居申込み

身分証明書（免許証・学生証・外国人登録証など）と入居申込書を提出します。 管理会社・保証会社が入居審査を行います。

4. 重要事項説明

宅地建物取引士から重要事項説明書の説明を受けます。

5. 契約

必要書類（契約者の住民票、連帯保証人の印鑑証明書など）を提出し、契約書に署名して、必要なお金をお支払いください。

6. 入居

鍵を受け取り、電気・ガス・水道の申込みをして新生活のスタートです。

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契約時に必要な費用

1. 敷金 Deposit

お客様がオーナー様に預け入れるお金です。退去時に債務がない場合は原則全額返還されます。（家賃の１～３ヶ月分が相場）

2. 礼金 Key Money

オーナー様に謝礼として収めるお金です。いかなる場合でも返還されません。（家賃の１～３ヶ月分が相場）

3. 家賃 Rent

当月分の日割家賃と翌月分の家賃等を契約時に前払いするお金です。

4. 仲介手数料 Agency Fee

お客様とオーナー様の契約を仲介した不動産会社へ支払うお金です。（賃料の108％）

5. 保険料 Insurance

住宅総合保険料	15,000円～30,000円 入居期間中の火災、水漏れ、盗難等が発生した時のための保険です。
賃貸保証料	賃料等の30％～80％ お客様の金銭債務をオーナー様に保証する保証会社に支払うお金です。
緊急トラブルサポート料	16,200円 緊急トラブル駆付けサービス、英語・中国語・韓国語・タイ語・ポルトガル語・スペイン語・フランス語・ベトナム語・ロシア語・インドネシア語・イタリア語・ドイツ語対応（くらしーど24）
鍵交換費用	10,000円～20,000円程度 トラブル防止のため鍵交換を条件付けしている場合があります。